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도심에 활력을 불어넣다… 제천시, 도시재생으로 체류형 관광지로 전환

-원도심부터 의림동까지… 제천형 도시재생, 관광·문화 콘텐츠 중심으로 확산-

제천시 게스트하우스 전경

충북 제천시가 도시재생을 통해 낙후된 도심에 새로운 활력을 불어넣고 있다. 2014년 원도심 사업을 시작으로 영천동, 화산동, 역세권, 서부동, 그리고 2023년에는 의림동과 청전동까지, 제천은 지방 중소도시로는 이례적으로 폭넓고 지속적인 도시재생 사업을 추진하고 있다.

제천시는 외곽 관광지에 집중된 기존의 관광 구조에서 벗어나, 도심권 변화에 초점을 맞췄다. 도심의 부족한 숙박 인프라를 개선하고자 여러 테마의 게스트하우스를 개설했으며, 이들은 도심 체류형 관광의 기반으로 기능하고 있다.

대표적인 사례로는 엽연초하우스와 칙칙폭폭999가 있다. 2024년 기준, 엽연초하우스는 월평균 1300여 명, 칙칙폭폭999는 1000여 명이 이용하며, 도시재생 거점시설을 중심으로 도심 유동 인구가 크게 증가하고 있는 추세다.

제천시는 단순한 물리적 정비를 넘어, 관광 정책과의 연계를 통해 도시재생의 외연을 넓히고 있다. '가스트로투어'와 같은 지역 특화 프로그램은 도심에 머무는 시간을 늘리고, 다양한 콘텐츠 소비를 유도하고 있다.

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