[사진출처=국토교통부]

서울시가 자체적으로 추진하는 휴먼타운 2.0 사업과 연계도 허용한다. 휴먼타운 2.0도 재개발이 힘든 노후 빌라촌을 개선하기 위한 제도다. 신축이나 리모델링이 이뤄지도록 건축 기준을 완화하는 게 핵심이다. 제도 취지가 비슷하지만 뉴빌리지와 동시 지원이 되는지 여부는 그간 불투명했다. 뉴빌리지는 도시재생법에 따른 도시재생사업인데, 휴먼타운 2.0은 도시 및 주거환경정비법에 따른 주거환경개선사업이기 때문이다. 계획 수립이나 심의 절차가 완전히 달랐다.

그러나 국토부 관계자는 “휴먼타운 2.0도 심의를 통해 도시재생사업으로 인정하겠다”며 “지자체의 참여를 높일 것”이라고 밝혔다. 이에 서울시의 시범 사업지가 뉴빌리지 선도 사업지가 될지 주목된다. 앞서 서울시는 지난 3월 △종로구 신영동 214번지 △구로구 구로동 85-29번지 △중랑구 망우동 422-1번지 3곳을 시범 사업지로 선정한 바 있다. 신영동은 북한산과 상명대 주변, 망우동은 망우산 인근에 위치한다.

서울 한 빌라 밀집지역 [매경DB]